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O processo de amortização de um empréstimo consiste nos pagamentos das prestações em épocas predeterminadas. Cada prestação é subdividida em duas partes, a saber:


• juros do período, calculado sobre o saldo devedor no início do período;

• amortização do capital, obtida pela diferença entre o valor da prestação e o valor dos juros do período.


Sobre o tema, analise as afirmativas seguintes e marque a alternativa correta


I- Parcelas de amortização correspondem às parcelas de devolução do capital emprestado.

II- Prazo de amortização é o intervalo de tempo durante o qual são pagas as amortizações.

III- Prestação é a soma da amortização acrescida de juros e outros encargos pagos em um dado período.

IV- Prazo total do financiamento é a soma do prazo de carência com o prazo de amortização.

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Um imóvel de 100 mil reais é financiado em 360 prestações mensais, a uma taxa de juros de 1% ao mês, pelo Sistema de Amortização Francês (Tabela Price), gerando uma prestação de R$ 1.028,61.
Reduzindo-se o prazo do financiamento para 240 prestações, o valor de cada prestação é, em reais, aproximadamente,

Dado: (1,01) -120 = 0,3
Em um sistema de amortização de empréstimo, o valor da prestação é composto por:

Uma pessoa faz um financiamento de R$ 182.500 a ser pago pelo sistema price de amortização, com juros mensais de 1,2% e prazo de 54 meses.


Portanto, o valor dos juros incluídos na primeira parcela a ser paga deste financiamento é:

Um empréstimo de R$ 48.000,00, feito no sistema de amortização francês, com taxa de 2% ao mês, deverá ser pago em 60 parcelas iguais e consecutivas, sendo a primeira parcela com vencimento um mês após o contrato. Após o primeiro pagamento, tem-se que o saldo devedor é de R$ 47.324,00. O valor da amortização incluído na terceira parcela será de: