Questões de Concurso

A equipe de planejamento urbano de Votorantim (SP) enfrenta um desafio recorrente: a dificuldade em conciliar as demandas por novas construções com a preservação de áreas verdes e a infraestrutura existente. Diversas tentativas de solucionar o problema resultaram em insatisfação da população e atrasos nos projetos. O gestor precisa encontrar uma abordagem eficaz para resolver essa questão.

(a)

A implementação de um novo zoneamento urbano que restrinja severamente a construção em áreas de interesse ambiental, embora resolva a questão da preservação, pode gerar protestos de setores imobiliários e limitar o desenvolvimento econômico.

(b)

A criação de um comitê multidisciplinar envolvendo urbanistas, ambientalistas, representantes do setor imobiliário e da sociedade civil para debater e propor soluções conjuntas, buscando um equilíbrio entre desenvolvimento e sustentabilidade, é uma abordagem promissora.

(c)

A adoção de um modelo de desenvolvimento puramente baseado em incentivos fiscais para construções sustentáveis, sem alterar as regras de zoneamento, pode não ser suficiente para frear a expansão urbana desordenada em áreas sensíveis.

(d)

A realização de audiências públicas isoladas para cada novo projeto de construção, sem um plano diretor integrado, pode gerar decisões fragmentadas e dificultar a visão de longo prazo para o desenvolvimento urbano da cidade.

(e)

A contratação de consultoria externa para apresentar um plano de desenvolvimento urbano genérico, sem considerar as particularidades e os conflitos locais, dificilmente trará soluções efetivas e aceitáveis para a comunidade.