Questões de Concurso

Um engenheiro civil recém-contratado para gerenciar uma obra de grande porte em Fortaleza precisa elaborar um plano de custos detalhado. Ele sabe que o custo unitário básico (CUB) é um índice importante para a formação de preços no mercado imobiliário, mas também está ciente de que cada empreendimento possui particularidades que afetam o custo final.

(a)

O CUB, calculado mensalmente pelos sindicatos da indústria da construção civil, serve como um guia para o custo global da edificação, sendo formado pela composição de materiais, mão de obra e equipamentos, mas varia significativamente entre regiões.

(b)

O índice nacional de custo da construção (INCC) é o único indicador oficial utilizado para orçamentação de obras no Brasil, dispensando a necessidade de análise de custos regionais.

(c)

A Lei nº 4.591/1964 instituiu o CUB como um valor fixo e padronizado para todo o território nacional, garantindo a uniformidade dos preços de construção.

(d)

O custo de uma edificação é determinado exclusivamente pela variação do preço dos materiais, não sendo influenciado pela disponibilidade de mão de obra especializada ou pelo custo de aluguel de equipamentos.

(e)

A planilha de orçamento de obra é desnecessária quando se utiliza o CUB, pois este já engloba todos os custos diretos e indiretos de forma padronizada.