Questões de Concurso

Uma construtora está desenvolvendo um novo empreendimento imobiliário em Fortaleza e precisa estimar os custos de construção para apresentar aos investidores. O projeto envolve a construção de um edifício residencial com 10 pavimentos, utilizando materiais e mão de obra locais. A empresa deseja ter uma base sólida para a orçamentação, considerando as particularidades regionais.

(a)

Utilizar o Custo Unitário Básico (CUB) como único parâmetro, pois ele já reflete os custos médios regionais e dispensa outras análises.

(b)

Realizar um orçamento detalhado, compondo custos unitários de materiais, mão de obra e equipamentos, e utilizar o CUB como um índice de verificação para a formação do preço de venda.

(c)

Ignorar o CUB e o INCC, focando apenas em cotações diretas de fornecedores, pois estes índices podem não refletir a realidade específica do projeto.

(d)

Aplicar um fator de correção genérico sobre o custo de obras similares em outras regiões, desconsiderando as especificidades de Fortaleza.

(e)

Basear-se exclusivamente em aplicativos de orçamento online que não consideram a variação regional de custos de materiais e mão de obra.