Questões de Concurso

Um perito judicial foi convocado para avaliar as condições de uma edificação residencial recém-construída, que apresenta sinais de infiltração em diversas áreas. A vistoria deve abranger não apenas os danos aparentes, mas também investigar as causas prováveis, como falhas na impermeabilização, problemas na execução de esquadrias ou deficiências no sistema de drenagem.

(a)

A vistoria de obras e edifícios se limita a constatar a existência de patologias, sem a necessidade de aprofundar na identificação das causas.

(b)

A identificação de infiltrações em edificações pode ser atribuída exclusivamente a problemas climáticos, dispensando a análise de falhas construtivas.

(c)

O laudo pericial deve descrever detalhadamente as patologias encontradas, suas possíveis causas, a extensão dos danos e as recomendações para reparo, com base em normas técnicas e bom senso de engenharia.

(d)

A responsabilidade por infiltrações em edificações é sempre do proprietário que não realizou a manutenção adequada, mesmo que a falha tenha origem na construção.

(e)

Em uma vistoria, a verificação de instalações elétricas e hidráulicas é irrelevante quando o problema principal relatado é a infiltração.