Um Agente Comunitário de Saúde (ACS) em Tanque do Piauí (PI) está realizando suas visitas domiciliares e identifica uma família em situação de vulnerabilidade social, com precárias condições de moradia e saneamento básico. Conforme as diretrizes do Sistema Único de Saúde (SUS), quais fatores determinantes e condicionantes da saúde devem ser prioritariamente considerados pelo ACS nessa abordagem?