Questões de Concurso

Prefeitura de Ibema - PR

Concurso: Prefeitura de Ibema - PR
Cargo: Engenheiro Civil
Ano: 2022

Ano:

2022

Banca:

FADCT

Cargo:

Engenheiro Civil

Disciplina: Engenharia Civil

FC649263

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A NBR 14653:2001, que trata de Avaliações de bens, abrange avaliação de moveis e imóveis. Em se tratando de avaliação de imóveis com finalidade de avaliação de aluguel, a determinação do valor poder ser através:

(a)

Referência ao CUB regional fornecido pelo SINDUSCON e adotando 1% do valor avaliado do imóvel.

(b)

Por comparação direta, tratando o procedimento preferencial, empregando ações renovatórias e revisionais, utilizando dados de mercado, referenciando locação de imóveis semelhantes.

(c)

Por comparação direta, pois o custo de uma reforma beneficia o imóvel, valorizando o mesmo.

(d)

A definição do valor do aluguel é uma relação quali-quantitativa do padrão construtivo, com índice de cálculo obtido exclusivamente do CUB regional.