Questões de Concurso

Um engenheiro civil foi contratado para elaborar um orçamento detalhado para a construção de um edifício residencial multifamiliar em Vitória da Conquista. Ele precisa estimar os custos diretos e indiretos, considerando materiais, mão de obra e equipamentos, além de prever os impostos e a margem de lucro da construtora. A precisão nessa etapa é crucial para a viabilidade econômica do empreendimento.

(a)

O custo direto engloba todos os gastos que podem ser diretamente associados à obra, como materiais de construção, salários da equipe de execução e aluguel de equipamentos específicos para a obra.

(b)

Os custos indiretos incluem despesas administrativas gerais da empresa, como aluguel do escritório central, salários do pessoal administrativo e marketing, que não são alocados diretamente a uma obra específica.

(c)

A formação do preço de venda de uma edificação envolve a soma dos custos diretos, custos indiretos, impostos incidentes e a margem de lucro desejada pelo construtor.

(d)

A previsão de impostos sobre a construção, como ISS e INSS, deve ser calculada sobre o custo total da obra, incluindo a margem de lucro, para garantir a conformidade fiscal.

(e)

A produtividade da mão de obra é um fator irrelevante no cálculo do custo da edificação, pois os valores dos insumos são fixos e não variam com o tempo de execução.