O Plano Diretor de São Luís de Montes Belos estabelece diretrizes claras para o uso e ocupação do solo, visando a organização do espaço urbano e o desenvolvimento sustentável do município. Um novo empreendimento imobiliário foi proposto em uma área residencial, com características que parecem destoar do zoneamento previsto. O fiscal de urbanismo, ao analisar o caso, deve considerar os princípios fundamentais do ordenamento territorial.