A dimensão ambiental do estudo se reduz à obtenção da licença de operação ao término das obras, posterior às definições de projeto e ao início da execução dos serviços.

A viabilidade econômica do empreendimento se afere isoladamente pelo menor preço de aquisição do terreno, com a definição da solução transferida para a etapa de execução da obra.

O estudo de viabilidade técnica, econômica e ambiental subsidia a decisão de contratar, confrontando as soluções quanto à exequibilidade, ao custo e aos efeitos sobre o meio.

A análise de viabilidade se realiza após a conclusão da obra, com a verificação do desempenho alcançado pela edificação ao longo do seu período de utilização efetiva.