O Departamento de Planejamento Urbano da Prefeitura elabora diretrizes para análise de projetos arquitetônicos, considerando aspectos ambientais, técnicos e legais. O planejamento deve avaliar condicionantes naturais (topografia, solo, insolação e ventilação) e legais (zoneamento, recuos e coeficientes urbanísticos), observando também as normas da ABNT, as regras de acessibilidade (Lei nº 10.098/2000 e NBR 9050), a viabilidade econômica e a sustentabilidade ambiental. Analise as afirmativas sobre o planejamento arquitetônico e seus condicionantes:
I.O planejamento de um projeto arquitetônico deve considerar as condicionantes naturais do terreno — topografia, insolação, ventilação, solo e vegetação — adequando a edificação às características do local e promovendo sustentabilidade ambiental.
II.O planejamento deve atender às condicionantes legais da legislação urbanística municipal, como zoneamento, código de obras, recuos obrigatórios, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e demais parâmetros previstos para a área do terreno.
III.O planejamento arquitetônico pode ignorar as normas da ABNT e de acessibilidade, pois são facultativas e não possuem caráter obrigatório, prevalecendo a liberdade criativa do arquiteto.
Está correto o que se afirma em: