2. Questões de Concurso

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A diferença entre o orçamento analítico e o orçamento sintético é que o primeiro não possui a composição dos serviços que serão executados, contemplando o tipo de serviço e seu respectivo custo. Por sua vez, o segundo contém apenas a composição dos serviços, cujo detalhamento pode ser obtido em publicações técnicas, como, por exemplo, SICRO/DNIT, SINAPI/CEF ou em órgão públicos.
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No acompanhamento do andamento de uma obra de construção de edificação, pode-se lançar mão de uma ferramenta gerencial conhecida como cronograma físico-financeiro. Na confecção desse cronograma, não se recomenda o uso do diagrama de Gantt, mesmo quando as barras, em cada unidade de tempo, são substituídas pela porcentagem do serviço a ser realizado ou do custo a ser despendido.
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Para a análise e acompanhamento de orçamentos na construção civil utilizam-se várias ferramentas, das quais uma das mais difundidas é conhecida por curva S. Essa curva é um orçamento organizado de modo a destacar os itens — insumos, mão de obra e equipamentos — que mais pesam no custo total de uma obra ou de um serviço. A Curva S é derivada da análise de Pareto, ou regra 80/20, e tem essa denominação porque, comumente, lembra a forma da letra esse.
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A norma que trata da avaliação de custos unitários e preparo de orçamento de construção para incorporação de edifício em condomínio adota o conceito de custo unitário básico (CUB), que é calculado com base em um conjunto de materiais (lotes básicos), gerado a partir da análise de um conjunto de projetos típicos. De acordo com a referida norma, na formação do CUB, não são levados em conta, entre outros componentes, os seguintes itens: projetos arquitetônicos, taxas, impostos, remuneração do construtor e remuneração do incorporador.
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No âmbito municipal, o PPA permite que o governante recém-eleito ou reeleito planeje suas ações para os próximos quatro anos. Nesse caso, o PPA é elaborado no primeiro ano de atuação do mandato do prefeito, vigora pelos três anos seguintes e, ainda, no primeiro ano do próximo mandato.
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