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A redução da carga de gás refrigerante em razão de vazamentos causa o superaquecimento dos compressores, o que, além de diminuir o desempenho dos evaporadores dos balcões e das câmaras, faz que os compressores trabalhem com maior potência consumida (altas temperaturas de descargas), correndo-se o risco de carbonização do óleo lubrificante e da redução da vida útil do equipamento.
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Atualmente, os novos equipamentos de refrigeração estão utilizando, como substitutos dos gases refrigerantes CFCs e HCFCs, os HFCs (com baixo potencial de aquecimento global) e os fluidos naturais, considerados mais eficientes e menos poluentes.
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Os sistemas de refrigeração são projetados de forma que o gás refrigerante fica contido em uma estrutura hermética, ontudo, esse gás é consumido durante o funcionamento do aparelho e, por isso, é necessário repô-lo periodicamente.
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Em comparação com os aparelhos condicionadores de ar de janela (ACJ), os sistemas denominados mini-split, embora possuam custo mais baixo e sejam de fácil instalação, apresentam coeficiente de performance bem inferior ao daqueles.
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Embora apresentem menor custo que os sistemas convencionais, requerem a adaptação da casa de máquinas para a instalação da unidade condensadora, o que inviabiliza esse sistema em edifícios prontos.