2. Questões de Concurso

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Uma construtora está considerando a construção de um edificio comercial. O custo total estimado do projeto é de R$ 4.000.000,00. A construtora planeja financiar 60% desse valor com um empréstimo bancário que possui uma taxa de juros de 10% ao ano, capitalizados anualmente, com um periodo de pagamento de 8 anos. O restante será financiado com recursos próprios. Suponha que o edificio gerará uma receita anual de R$ 700.000,00 a partir do final do primeiro ano, durante 10 anos. Considere uma taxa de desconto de 10% ao ano para todas as receitas e despesas. O valor dos pagamentos anuais para quitar o empréstimo será de:
Com relação à acessibilidade, é CORRETO afirmar que:
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Orçamento de obras consiste na determinação do custo de uma obra, antes de sua execução, elaborado com base em projeto, memorial descritivo, desenhos e especificações. Todo aquele que não está vinculado aos itens de serviços diretos, mas que incide na execução da obra de forma global, tal como os gastos com mobilização de equipamentos, os salários mensais do engenheiro residente, do almoxarife, do apontador, da vigilância, dos veículos de apoio, da administração da obra, etc., além daqueles relativos aos impostos ou juros sobre capital investido, que incidem sobre o faturamento, é denominado:
No contexto da construção civil, o BDI (Beneficios e Despesas Indiretas) é um percentual aplicado sobre os custos diretos de uma obra para cobrir diversas despesas e garantir a viabilidade econômica do projeto. NÃO é um componente comum do BDI:
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Com relação aos tipos de aço segundo sua composição quimica, é CORRETO afirmar que:
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