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Observe a imagem:

A imagem ilustra distintas fontes de energia utilizadas no mundo contemporâneo. Considerando o contexto da transição energética e o papel do Brasil no cenário global, analise as afirmativas a seguir:
I.A predominância da energia hidrelétrica na matriz energética brasileira decorre da abundância de recursos hídricos e do baixo custo de geração, embora traga impactos ambientais e sociais significativos, como o alagamento de áreas e o deslocamento de populações.
II.A energia eólica e a solar, representadas na imagem, compõem o grupo das fontes renováveis e têm crescido no Brasil devido ao avanço tecnológico e aos incentivos públicos, mas ainda enfrentam limitações de armazenamento e intermitência.
III.As fontes de energia de origem fóssil, como o petróleo, continuam sendo fundamentais para o setor de transportes e para o crescimento econômico, embora estejam associadas ao aumento das emissões de gases de efeito estufa.
IV.A energia nuclear é considerada uma alternativa limpa e sem riscos ambientais, sendo amplamente adotada no Brasil como principal fonte de geração elétrica.
Com base nas informações e nos conhecimentos geográficos e energéticos, assinale a alternativa correta:
Contudo, o analista de planejamento urbano percebe que a rápida atração de profissionais altamente qualificados para a área central, onde o Hub se instalou, provocou um aumento exponencial no custo da moradia (especialmente aluguéis) e na pressão sobre os serviços públicos locais (saúde e mobilidade), superando a capacidade de expansão orçamentária garantida pelos incentivos fiscais. O resultado é o agravamento da segregação socioespacial, com a expulsão da população de baixa renda para a periferia.
Qual conceito da Geografia Econômica e do Desenvolvimento se aplica mais diretamente à descrição do dilema enfrentado pelo município, que precisa equilibrar a atração de capital globalizado com a provisão social equitativa?